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程序合作佛山绿湖10%股权 开发有岸底价9490万!招
2020-01-15

  原标题:底价9490万!招商蛇口拟转让佛山招商绿湖10%股权 开发有岸芷汀兰

  乐居佛山讯 吴壁生作价9490.618万元,招商蛇口拟挂牌转让佛山招商绿湖房地产有限公司10%股权,岸芷汀兰将寻求合作方?往期【乐居有料】回顾

  1月13日,乐居从重庆产权交易网处获悉,佛山招商房地产有限公司拟转让佛山招商绿湖房地产有限公司(下称“招商绿湖公司”)10%股权,转让底价9490.618万元,披露起止日期为2020年1月13日至2020年2月12日。

  据悉,招商绿湖公司成立于2018年4月13日,注册资本为94803万元,注册地址位于禅城张槎,由佛山招商房地产有限公司100%控股,经营范围为房地产开发经营,物业管理服务,建筑装饰。

  乐居查阅资料获悉,该公司目前开发有招商岸芷汀兰项目。公开资料显示,岸芷汀兰为2018年3月22日招商蛇口以总价94803万竞得的商住地,具体位于张槎雾岗路西侧,占地约3.9万㎡,彼时成交楼面价约6853元/㎡。

  ,其中,住宅楼高27-32层不等,商业楼高均为20层,平层复式等等多种产品,涵盖92-95㎡为平层单位,111-115㎡为复式单位,而售价自2019年6月首次开盘以来,毛坯均价从16500元/㎡一路走低到13500元/㎡。

  据公告披露,截至2019年11月30日,该公司营业利润约负1126.44万元(营业收入未披露),净利润约负942.35万元,归于所有者权益约9.35亿元,资产合计约12.54亿元,负债合计约3.19亿元。

  同时根据评估报告显示,招商绿湖公司资产总计、负债总计、净资产账面价值分别为11.61亿元、2.19亿元、9.41亿元,对应的评估价值为11.68亿元、2.19亿元、底价9490万!招商蛇口拟转让招商小9.49亿元,最终转让标的对应评估值为9490.62万元。

  值得一提的是,2019年1-12月,招商蛇口累计实现签约销售面积1169.44万平方米,同比增加41.35%;累计实现签约销售金额2204.74亿元,同比增加29.25%,超额完成了全年业绩目标(2000亿)。

  与此同时,据克而瑞《2019年佛山房企销售金额排行榜》数据显示,招商蛇口佛山市场流量金额成交总额为46.37亿元,位居佛山房企第十名;而权益金额成交总额为29.35亿元,程序合作佛山绿湖10%股权 开发有岸排在佛山房企的第12名。招商蛇口目前在佛山合作开发项目有招商新城誉府(三水)、时代招商天禧(大沥)等个别楼盘,合作方分别为新城控股、时代中国。